汉阳租房信息 二手房转让

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承租人有何种行为时，出租人可终止合同且收回房屋？

房产律师提醒承租双方，房屋承租人有下列行为之一的，出租方有权终止合同，同时收回房屋，由此造成损失，由承租人赔偿：

承租人在未得出租人同意或者通知下，将承租的房屋擅自转租；

承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

承租人拖欠租金累计6个月以上的；

利用承租房屋进行违法活动的；

公有住房无正当理由闲置6个月以上的；

故意破坏承租房屋的。

乙方(预购方):。法官析案

白昊法官：北京市国土资源和房屋管理局于2002年4月28日下发的《关于拆迁地区低保、优抚家庭申请廉租住房等有关问题的通知》规定：廉租家庭按本市廉租住房政策在市场上承租的住房遇到拆迁时，自拆迁公告发布之日起，其家庭应与房屋出租人解除租赁关系，到市场另行租赁住房，并到户口所在区廉租住房管理部门重新备案。其中，他们有的还明确表示不习惯学校严格的公寓管理制度。

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租房子，不论是在大城市还是城乡地区都是非常普遍的现象，由此引发的纠纷也屡见不鲜。②作为人防工程的地下室不计入经济适用房公用建筑面积。在委托信息里面备注填写“已留钥匙”，正规的公司会签署钥匙收取协议，并给钥匙标注编号或特有标识。

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不得出租房屋的几种情况

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房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书。也就是说该合同处分权利的结果是以房地产行政主管部门进行房地产权属登记并依法确认房屋归属关系为要件。

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