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房屋的朝向关系到房子的采光好坏，但并不一定南朝向的房子采光就一定好，因为楼间距也是影响采光的一大因素。承租人的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明；。单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。2.选择退税：
1）若拆迁补偿款小于网签价：退税金额=拆迁补偿款×契税税率。
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